Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 349 269 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за апрель 2018
+6% относительно марта

58 303 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за апрель 2018
+6% относительно марта

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к марту Цена за м2, руб.. к марту Процент объявлений в базе
1-комн. 2 284 634 + 7,97% 62 812 + 8,14% 44,44%
2-комн. 3 218 984 + 2,75% 60 523 + 6,08% 31,79%
3-комн. 4 490 740 + 3,72% 60 654 + 7,09% 20,34%
4-комн. 5 778 052 + 1,62% 62 307 + 10,76% 3,43%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 284 634 руб., за месяц показатель изменился на -8 %;
  • Двухкомнатная – 3 218 984 руб., где средняя цена изменилась на -3 %;
  • Трехкомнатная – 4 490 740 руб., где показатель стоимости изменился на -4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 5 778 052 руб., средняя цена изменилась на -2 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 167 429 руб., за месяц показатель изменился на -12 %;
  • Двухкомнатная – 3 231 246 руб., где средняя цена изменилась на -7 %;
  • Трехкомнатная – 4 702 582 руб., где показатель стоимости изменился на -8 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 11 080 654 руб., средняя цена изменилась на -39 %.



Цены на продажу квартир за апрель по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за апрель
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за март Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за март процент объявлений в городе
Ворошиловский 4 230 836 19% 56 931 9% 10,32%
Железнодорожный 4 036 844 22% 58 694 21% 2,05%
Кировский 6 084 744 26% 81 601 26% 20,03%
Ленинский 3 583 534 -32% 55 600 -15% 5,52%
Октябрьский 3 283 006 -25% 53 886 -1% 38,31%
Первомайский 2 971 169 0% 49 036 -4% 5,32%
Пролетарский 4 037 123 -6% 60 529 1% 5,37%
Советский 3 326 420 3% 56 042 9% 13,08%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 716 787 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 4 788 092 руб., район Кировский
  • Трехкомнатная – 5 412 917 руб., район Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 339 744 руб., район Кировский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 685 380 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 2 652 803 руб., Октябрьский
  • Трехкомнатная – 3 056 413 руб., Пролетарский
  • Четырех- и многокомнатная – 2 951 447 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 3 984 330 руб., Пролетарский
  • Двухкомнатная – 5 589 659 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 6 911 782 руб., Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 244 214 руб., Октябрьский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 559 602 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 797 946 руб., Октябрьский
  • Трехкомнатная – 3 955 409 руб., Октябрьский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 244 214 руб., Октябрьский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.