Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

5 338 060 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за июль 2022
-8% относительно июня

98 866 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за июль 2022
-6% относительно июня

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июню Цена за м2, руб.. к июню Процент объявлений в базе
1-комн. 3 515 509 -1,12% 98 937 -1,95% 46,49%
2-комн. 4 846 696 -3,1% 91 793 -2,3% 32,37%
3-комн. 7 030 042 -1,34% 91 598 -0,96% 18,35%
4-комн. 10 337 093 -4,53% 106 188 + 4,15% 2,78%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 3 515 509 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
  • Двухкомнатная – 4 846 696 руб., где средняя цена изменилась на 3 %;
  • Трехкомнатная – 7 030 042 руб., где показатель стоимости изменился на 1 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 10 337 093 руб., средняя цена изменилась на 5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 3 925 304 руб., за месяц показатель изменился на 10 %;
  • Двухкомнатная – 5 435 640 руб., где средняя цена изменилась на 12 %;
  • Трехкомнатная – 7 275 167 руб., где показатель стоимости изменился на 14 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 17 625 717 руб., средняя цена изменилась на -12 %.



Цены на продажу квартир за июль по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за июль
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июнь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июнь процент объявлений в городе
Ворошиловский 7 275 155 15% 106 177 2% 6,03%
Железнодорожный 6 964 275 -3% 101 487 -3% 0,94%
Кировский 11 592 028 -8% 147 027 0% 30,62%
Ленинский 11 846 368 3% 146 650 2% 2,04%
Октябрьский 7 894 467 16% 113 638 6% 44,71%
Первомайский 4 867 554 3% 89 763 5% 2,66%
Пролетарский 7 492 703 -6% 112 550 -1% 4,7%
Советский 6 815 799 5% 108 415 9% 8,3%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 6 120 915 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 9 807 639 руб., район Кировский
  • Трехкомнатная – 13 492 398 руб., район Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 18 401 545 руб., район Ленинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 3 228 676 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 4 586 416 руб., Советский
  • Трехкомнатная – 5 126 697 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 5 959 291 руб., Октябрьский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 6 300 813 руб., Ленинский
  • Двухкомнатная – 8 278 492 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 12 429 219 руб., Ленинский
  • Четырех- и многокомнатная – 24 380 866 руб., Ленинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 3 432 069 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 5 673 305 руб., Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 5 688 933 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 10 682 529 руб., Пролетарский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.