Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 355 287 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за декабрь 2018
+3% относительно ноября

59 588 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за декабрь 2018
+11% относительно ноября

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 287 953 + 4% 64 358 + 11,25% 42,59%
2-комн. 3 512 740 + 5,89% 64 274 + 12,13% 32,04%
3-комн. 4 431 460 + 2,96% 60 675 + 8,1% 22,03%
4-комн. 6 439 214 -2,4% 62 090 + 9,69% 3,34%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 287 953 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 3 512 740 руб., где средняя цена изменилась на -6 %;
  • Трехкомнатная – 4 431 460 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 439 214 руб., средняя цена изменилась на 2 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 060 633 руб., за месяц показатель изменился на -2 %;
  • Двухкомнатная – 3 137 318 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 4 701 617 руб., где показатель стоимости изменился на -4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 807 739 руб., средняя цена изменилась на 26 %.



Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Ворошиловский 3 753 210 -13% 60 456 12% 12,4%
Железнодорожный 3 218 273 -36% 73 059 20% 2,08%
Кировский 6 462 669 -29% 93 572 9% 16,84%
Ленинский нет данных 0% нет данных 0% 2,74%
Октябрьский 4 313 462 19% 61 009 11% 43,77%
Первомайский 2 635 679 11% 59 744 65% 6,32%
Пролетарский 4 015 240 1% 63 061 0% 5,87%
Советский 3 232 905 15% 67 388 46% 9,98%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 607 712 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 5 617 101 руб., район Кировский
  • Трехкомнатная – 6 031 160 руб., район Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 364 474 руб., район Кировский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 811 097 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 603 353 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 492 588 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 692 689 руб., Пролетарский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 235 655 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 5 916 226 руб., Пролетарский
  • Трехкомнатная – 6 708 037 руб., Пролетарский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 584 109 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 2 913 371 руб., Ворошиловский
  • Трехкомнатная – 6 708 037 руб., Пролетарский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.