Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 629 260 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за декабрь 2020
+4% относительно ноября

62 915 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за декабрь 2020
+3% относительно ноября

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к ноябрю Цена за м2, руб.. к ноябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 290 965 + 5,25% 63 791 + 3,62% 41,23%
2-комн. 3 228 075 + 3,54% 59 939 + 2,46% 31,05%
3-комн. 4 451 247 + 2,62% 58 783 + 1,28% 23,74%
4-комн. 7 655 069 + 5,36% 60 151 + 0,48% 3,98%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 290 965 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
  • Двухкомнатная – 3 228 075 руб., где средняя цена изменилась на -4 %;
  • Трехкомнатная – 4 451 247 руб., где показатель стоимости изменился на -3 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 7 655 069 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 594 451 руб., за месяц показатель изменился на -11 %;
  • Двухкомнатная – 3 915 292 руб., где средняя цена изменилась на -9 %;
  • Трехкомнатная – 5 295 531 руб., где показатель стоимости изменился на -1 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 13 159 792 руб., средняя цена изменилась на 3 %.



Цены на продажу квартир за декабрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за декабрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за ноябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за ноябрь процент объявлений в городе
Ворошиловский 5 948 430 10% 70 581 5% 13,66%
Железнодорожный 3 871 566 -4% 57 499 -1% 1,45%
Кировский 7 711 158 -6% 85 205 -3% 23,38%
Ленинский 8 081 758 5% 85 425 2% 0,98%
Октябрьский 3 759 210 -31% 63 467 -7% 46,41%
Первомайский 3 157 246 -37% 54 223 -13% 4,89%
Пролетарский 5 806 239 3% 73 841 7% 3,17%
Советский 3 475 367 6% 54 838 0% 6,06%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 966 707 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 4 633 076 руб., район Кировский
  • Трехкомнатная – 8 311 683 руб., район Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 14 788 901 руб., район Ленинский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 2 009 103 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 831 005 руб., Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 3 077 616 руб., Первомайский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 695 029 руб., Первомайский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 5 100 249 руб., Кировский
  • Двухкомнатная – 4 928 421 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 9 922 621 руб., Ленинский
  • Четырех- и многокомнатная – 15 928 056 руб., Ленинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 929 785 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 2 274 591 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 403 577 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 4 667 437 руб., Железнодорожный

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.