- Продажа квартир в Ростове-на-Дону 125 990
- продажа квартир в Ростове-на-Дону вторичка 133 048
- продажа квартир в Ростове-на-Дону новостройки 5 196
- Продажа домов в Ростове-на-Дону 19 654
- дома и дачи в Ростове-на-Дону 18 099
- коттеджи и таунхаусы в Ростове-на-Дону 64
- Гаражи и стоянки в Ростове-на-Дону 14
- Земельные участки в Ростове-на-Дону 6 227
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону 1 482
- Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону 847
- продажа офисов в Ростове-на-Дону 30
- производственные помещения в Ростове-на-Дону 10
- помещения свободного назначения в Ростове-на-Дону 28
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Октябрьский 758
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Первомайский 340
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Кировский 291
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Ворошиловский 230
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Советский 171
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Пролетарский 95
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Ленинский 49
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Железнодорожный 29
- Продажа комнат и долей Батайск 231
- Продажа комнат и долей Каменск-Шахтинский 151
- Продажа комнат и долей Таганрог 123
- Продажа комнат и долей Новочеркасск 89
- Продажа комнат и долей Волгодонск 29
- Продажа комнат и долей Азов 8
- Продажа комнат и долей Аксай 8
- Продажа комнат и долей Шахты 8
- Продажа комнат и долей Цимлянск 7
Продажа комнат в Ростове-на-Дону
В определенный жизненный период любой нормальный человек задумывается о выборе собственного жилья, устав от постоянной смены арендованных квартир. При условии ограниченности в средствах, купить комнату в коммунальной квартире в Ростове-на-Дону – это оптимлаьное решение. Несмотря на существование негативных стереотипов об ужасных соседях и скандалах с ними во время проживания, все же стоит рассмотреть этот тип недвижимости. Соседи могут оказаться вполне мирными и уживчивыми. И жизнь с ними в этом случае будет не так ужасна.
Выгодные цены
Кроме этого продажа комнат в Ростове-на-Дону осуществляется по достаточно демократичным ценам. В районе Кировского проспекта, к примеру, можно приобрести подобного рода жилье всего за 1,2 млн. рублей. Стоимость небольших объектов (до 12 кв. м) и комнат в общежитии начинается, как правило, с 500 тыс. рублей. При этом купить квартиру дешевле, чем 1,7 млн. рублей сегодня вряд ли получится. В среднем продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону осуществляется по цене в 1,9 – 2 млн. рублей.
Осмотр недвижимости
Если Вы решились на покупку жилья в коммунальной квартире, стоит тщательно подойти к этому вопросу. Изначально, желательно познакомиться со всеми соседями. Приходить стоит в такое время, чтобы гарантировано застать людей дома (по вечерам или на выходных). Если вы желаете купить комнату в Ростове-на-Дону, стоит знать, что наибольший выбор подобного бюджетного жилья представлен в Ленинском районе города. В основном это дома постройки начала 20 века.
Юридическая сторона вопроса
Вторым шагом следует проверка юридической чистоты документов. Необходимо удостовериться, что комната действительно принадлежит владельцу. На руках у собственника недвижимости должны находиться надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Согласно действующим законодательным актам это может быть договор покупки/продажи, свидетельство о праве на получение наследства, договор приватизации или договор дарения. Неплохо будет заказать справку в Росреестре для подтверждения прав данного человека на продаваемое имущество. Ответ можно получить письменно в течение нескольких дней.
Технические вопросы
При осмотре предлагаемых апартаментов важно обсудить с хозяином все тонкости покупки и использования недвижимости. Специалисты рекомендуют узнать количество счетчиков на электроэнергию и особенности уплаты коммунальных платежей. В идеале на каждую отдельную комнату должен быть оформлен индивидуальный лицевой счет.