750 000 руб. - указано продавцом
6 902 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 400 € - по курсу
117,2 руб. за €
7 500 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ивановского ул., д.34
Агентство,
Сегодня в 10:10
1 350 000 руб. - указано продавцом
12 423 $ - по курсу
108,67 руб. за $
11 519 € - по курсу
117,2 руб. за €
20 770 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Нансена ул., д.111
Агентство,
Сегодня в 10:10
490 000 руб. - указано продавцом
4 510 $ - по курсу
108,67 руб. за $
4 181 € - по курсу
117,2 руб. за €
5 765 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Казахская ул., д.76
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 10:10
395 000 руб. - указано продавцом
3 635 $ - по курсу
108,67 руб. за $
3 371 € - по курсу
117,2 руб. за €
3 265 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ростов-На-Дону
Вчера в 14:07
650 000 руб. - указано продавцом
5 982 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 547 € - по курсу
117,2 руб. за €
9 559 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Седова улица, 16
Кировский
Агентство,
Сегодня в 10:08
1 500 000 руб. - указано продавцом
13 804 $ - по курсу
108,67 руб. за $
12 799 € - по курсу
117,2 руб. за €
33 334 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Буденновский пр-кт, д.96/132
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:03
850 000 руб. - указано продавцом
7 822 $ - по курсу
108,67 руб. за $
7 253 € - по курсу
117,2 руб. за €
10 366 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ростов-На-Дону
Октябрьский
Вчера в 14:07
930 000 руб. - указано продавцом
8 558 $ - по курсу
108,67 руб. за $
7 936 € - по курсу
117,2 руб. за €
52 841 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Комарова б-р, 3/3
На карте
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:00
550 000 руб. - указано продавцом
5 062 $ - по курсу
108,67 руб. за $
4 693 € - по курсу
117,2 руб. за €
36 667 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Шолохова пр-кт, д.278
Агентство,
Сегодня в 13:03
1 050 000 руб. - указано продавцом
9 663 $ - по курсу
108,67 руб. за $
8 959 € - по курсу
117,2 руб. за €
17 500 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. улица Максима Горького, 70
Кировский
Агентство,
Вчера в 17:13
750 000 руб. - указано продавцом
6 902 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 400 € - по курсу
117,2 руб. за €
8 334 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Шеболдаева ул, 4
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:01
550 000 руб. - указано продавцом
5 062 $ - по курсу
108,67 руб. за $
4 693 € - по курсу
117,2 руб. за €
32 353 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Коммунистический пр-кт, д.35/3
Агентство,
Сегодня в 13:03
640 000 руб. - указано продавцом
5 890 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 461 € - по курсу
117,2 руб. за €
7 357 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Калужская улица, 76
На карте
Первомайский
Агентство,
Сегодня в 10:08
1 200 000 руб. - указано продавцом
11 043 $ - по курсу
108,67 руб. за $
10 239 € - по курсу
117,2 руб. за €
44 445 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. ул Баумана, д. 12
Октябрьский
Высота потолка 4.00 м.
Высота потолка 4.00 м.
Агентство,
Вчера в 14:59
670 000 руб. - указано продавцом
6 166 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 717 € - по курсу
117,2 руб. за €
17 632 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Павленко ул, 21/1
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:00
1 050 000 руб. - указано продавцом
9 663 $ - по курсу
108,67 руб. за $
8 959 € - по курсу
117,2 руб. за €
18 422 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ростов-На-Дону
Октябрьский
Вчера в 14:07
950 000 руб. - указано продавцом
8 743 $ - по курсу
108,67 руб. за $
8 106 € - по курсу
117,2 руб. за €
47 500 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Днепропетровская улица, 44В
Октябрьский
Агентство,
Вчера в 17:13
750 000 руб. - указано продавцом
6 902 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 400 € - по курсу
117,2 руб. за €
25 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Шолохова пр., д.264
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 10:10
860 000 руб. - указано продавцом
7 914 $ - по курсу
108,67 руб. за $
7 338 € - по курсу
117,2 руб. за €
11 026 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ростов-На-Дону
Октябрьский
Вчера в 14:07
800 000 руб. - указано продавцом
7 362 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 826 € - по курсу
117,2 руб. за €
53 334 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Еременко ул, 87
На карте
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:00
770 000 руб. - указано продавцом
7 086 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 570 € - по курсу
117,2 руб. за €
24 839 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. 20-летия Октября пр., д.73
Кировский
Агентство,
Сегодня в 10:10
600 000 руб. - указано продавцом
5 522 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 120 € - по курсу
117,2 руб. за €
35 295 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Газетный пер, д.19/71
Ленинский
Агентство,
Сегодня в 13:03
500 000 руб. - указано продавцом
4 602 $ - по курсу
108,67 руб. за $
4 267 € - по курсу
117,2 руб. за €
12 500 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Туполева улица, 4/2
Первомайский
Агентство,
Сегодня в 10:08
1 400 000 руб. - указано продавцом
12 883 $ - по курсу
108,67 руб. за $
11 946 € - по курсу
117,2 руб. за €
14 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. переулок Островского, 64
Кировский
Агентство,
Вчера в 17:13
850 000 руб. - указано продавцом
7 822 $ - по курсу
108,67 руб. за $
7 253 € - по курсу
117,2 руб. за €
42 500 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Рабочая пл, 16
Агентство,
Сегодня в 10:08
1 500 000 руб. - указано продавцом
13 804 $ - по курсу
108,67 руб. за $
12 799 € - по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. 2-я Краснодарская улица, 68/1
Советский
Агентство,
Вчера в 17:13
780 000 руб. - указано продавцом
7 178 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 656 € - по курсу
117,2 руб. за €
31 200 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. 20-летия Октября пр., д.75
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 10:10
600 000 руб. - указано продавцом
5 522 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 120 € - по курсу
117,2 руб. за €
6 819 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Ростов-На-Дону
Октябрьский
Вчера в 14:07
650 000 руб. - указано продавцом
5 982 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 547 € - по курсу
117,2 руб. за €
50 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. улица Туполева, 4/1
Первомайский
Агентство,
Вчера в 17:13
650 000 руб. - указано продавцом
5 982 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 547 € - по курсу
117,2 руб. за €
43 334 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Штахановского ул, д.24
Первомайский
Агентство,
Сегодня в 13:03
1 000 000 руб. - указано продавцом
9 203 $ - по курсу
108,67 руб. за $
8 533 € - по курсу
117,2 руб. за €
55 556 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. ул Баумана, д. 12
Октябрьский
Высота потолка 4.00 м.
Высота потолка 4.00 м.
Агентство,
Вчера в 14:59
9 999 999 руб. - указано продавцом
92 022 $ - по курсу
108,67 руб. за $
85 324 € - по курсу
117,2 руб. за €
166 667 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Максима Горького ул, 256
Октябрьский
Агентство,
Сегодня в 13:00
1 650 000 руб. - указано продавцом
15 184 $ - по курсу
108,67 руб. за $
14 079 € - по курсу
117,2 руб. за €
68 750 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. ул 10-я линия, д. 10
Октябрьский
Высота потолка 4.00 м.
Высота потолка 4.00 м.
Агентство,
Вчера в 15:00
1 700 000 руб. - указано продавцом
15 644 $ - по курсу
108,67 руб. за $
14 505 € - по курсу
117,2 руб. за €
50 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Башкирская улица, 4/1
Октябрьский
Агентство,
Вчера в 17:13
950 000 руб. - указано продавцом
8 743 $ - по курсу
108,67 руб. за $
8 106 € - по курсу
117,2 руб. за €
7 917 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Шолохова проспект, 292/1
Первомайский
Агентство,
Сегодня в 10:08
590 000 руб. - указано продавцом
5 430 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 035 € - по курсу
117,2 руб. за €
49 167 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. ул Штахановского, д. 14/1
Октябрьский
Агентство,
Вчера в 15:00
600 000 руб. - указано продавцом
5 522 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 120 € - по курсу
117,2 руб. за €
20 690 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Штахановского ул, 12/2
На карте
Октябрьский
Агентство,
21.03
747 000 руб. - указано продавцом
6 874 $ - по курсу
108,67 руб. за $
6 374 € - по курсу
117,2 руб. за €
49 800 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Текучева улица, 127/151
Октябрьский
Вчера в 15:28
550 000 руб. - указано продавцом
5 062 $ - по курсу
108,67 руб. за $
4 693 € - по курсу
117,2 руб. за €
36 667 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Врубовая ул, д.17
Агентство,
Сегодня в 13:03
650 000 руб. - указано продавцом
5 982 $ - по курсу
108,67 руб. за $
5 547 € - по курсу
117,2 руб. за €
10 000 руб./м2
Адрес:
Ростов-на-Дону. Шолохова проспект, 276
Первомайский
Агентство,
Сегодня в 10:08
- Продажа квартир в Ростове-на-Дону 49 059
- продажа квартир в Ростове-на-Дону вторичка 45 511
- продажа квартир в Ростове-на-Дону новостройки 3 548
- Продажа домов в Ростове-на-Дону 7 203
- дома и дачи в Ростове-на-Дону 7 194
- коттеджи и таунхаусы в Ростове-на-Дону 9
- Гаражи и стоянки в Ростове-на-Дону 42
- Земельные участки в Ростове-на-Дону 1 033
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону 706
- Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону 1 251
- продажа офисов в Ростове-на-Дону 1 134
- производственные помещения в Ростове-на-Дону 11
- помещения свободного назначения в Ростове-на-Дону 17
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Октябрьский 374
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Кировский 165
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Первомайский 82
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Ворошиловский 44
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Советский 22
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Пролетарский 14
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Ленинский 6
- Комнаты и доли в Ростове-на-Дону Железнодорожный 6
- микрорайон РИИЖТ в Ростове-на-Дону 380
- микрорайон Центр в Ростове-на-Дону 207
- микрорайон Чкаловский в Ростове-на-Дону 34
- микрорайон Сельмаш в Ростове-на-Дону 29
- микрорайон Аэропорт в Ростове-на-Дону 15
- микрорайон СЖМ в Ростове-на-Дону 12
- микрорайон ЗЖМ в Ростове-на-Дону 11
- микрорайон Нахичевань в Ростове-на-Дону 7
- Продажа комнат и долей Таганрог 76
- Продажа комнат и долей Батайск 45
- Продажа комнат и долей Новочеркасск 40
- Продажа комнат и долей Волгодонск 36
- Продажа комнат и долей Каменск-Шахтинский 36
- Продажа комнат и долей Азов 9
- Продажа комнат и долей Зерноград 7
- Продажа комнат и долей Аксай 5
- Продажа комнат и долей Шахты 5
Продажа комнат в Ростове-на-Дону
В определенный жизненный период любой нормальный человек задумывается о выборе собственного жилья, устав от постоянной смены арендованных квартир. При условии ограниченности в средствах, купить комнату в коммунальной квартире в Ростове-на-Дону – это оптимлаьное решение. Несмотря на существование негативных стереотипов об ужасных соседях и скандалах с ними во время проживания, все же стоит рассмотреть этот тип недвижимости. Соседи могут оказаться вполне мирными и уживчивыми. И жизнь с ними в этом случае будет не так ужасна.
Выгодные цены
Кроме этого продажа комнат в Ростове-на-Дону осуществляется по достаточно демократичным ценам. В районе Кировского проспекта, к примеру, можно приобрести подобного рода жилье всего за 1,2 млн. рублей. Стоимость небольших объектов (до 12 кв. м) и комнат в общежитии начинается, как правило, с 500 тыс. рублей. При этом купить квартиру дешевле, чем 1,7 млн. рублей сегодня вряд ли получится. В среднем продажа однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону осуществляется по цене в 1,9 – 2 млн. рублей.
Осмотр недвижимости
Если Вы решились на покупку жилья в коммунальной квартире, стоит тщательно подойти к этому вопросу. Изначально, желательно познакомиться со всеми соседями. Приходить стоит в такое время, чтобы гарантировано застать людей дома (по вечерам или на выходных). Если вы желаете купить комнату в Ростове-на-Дону, стоит знать, что наибольший выбор подобного бюджетного жилья представлен в Ленинском районе города. В основном это дома постройки начала 20 века.
Юридическая сторона вопроса
Вторым шагом следует проверка юридической чистоты документов. Необходимо удостовериться, что комната действительно принадлежит владельцу. На руках у собственника недвижимости должны находиться надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Согласно действующим законодательным актам это может быть договор покупки/продажи, свидетельство о праве на получение наследства, договор приватизации или договор дарения. Неплохо будет заказать справку в Росреестре для подтверждения прав данного человека на продаваемое имущество. Ответ можно получить письменно в течение нескольких дней.
Технические вопросы
При осмотре предлагаемых апартаментов важно обсудить с хозяином все тонкости покупки и использования недвижимости. Специалисты рекомендуют узнать количество счетчиков на электроэнергию и особенности уплаты коммунальных платежей. В идеале на каждую отдельную комнату должен быть оформлен индивидуальный лицевой счет.