Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 387 225 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за август 2018
+11% относительно июля

59 119 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за август 2018
+10% относительно июля

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к июлю Цена за м2, руб.. к июлю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 300 357 + 9,54% 64 264 + 7,98% 43,39%
2-комн. 3 383 424 + 11,25% 61 893 + 9,16% 31,45%
3-комн. 4 380 666 + 12,53% 59 792 + 10,03% 21,49%
4-комн. 6 436 893 + 19,26% 58 769 + 11,59% 3,66%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 300 357 руб., за месяц показатель изменился на -10 %;
  • Двухкомнатная – 3 383 424 руб., где средняя цена изменилась на -11 %;
  • Трехкомнатная – 4 380 666 руб., где показатель стоимости изменился на -13 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 436 893 руб., средняя цена изменилась на -19 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 177 677 руб., за месяц показатель изменился на -12 %;
  • Двухкомнатная – 3 349 272 руб., где средняя цена изменилась на -14 %;
  • Трехкомнатная – 4 731 955 руб., где показатель стоимости изменился на -12 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 10 618 173 руб., средняя цена изменилась на -40 %.



Цены на продажу квартир за август по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за август
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за июль Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за июль процент объявлений в городе
Ворошиловский 3 615 133 20% 61 562 29% 12,36%
Железнодорожный 3 751 175 26% 62 617 20% 1,32%
Кировский 5 998 010 7% 77 663 0% 19,26%
Ленинский 4 073 086 8% 59 369 -15% 2,07%
Октябрьский 2 244 863 -41% 51 239 -5% 40,47%
Первомайский 2 888 803 -6% 56 549 11% 5,89%
Пролетарский 3 720 660 3% 60 119 3% 5,74%
Советский 2 947 478 8% 57 551 5% 12,89%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 407 868 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 5 123 173 руб., район Ленинский
  • Трехкомнатная – 5 920 163 руб., район Железнодорожный
  • Четырех- и многокомнатная – 10 892 970 руб., район Кировский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 803 818 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 2 595 543 руб., Октябрьский
  • Трехкомнатная – 2 616 045 руб., Ленинский
  • Четырех- и многокомнатная – 2 830 575 руб., Советский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 834 148 руб., Советский
  • Двухкомнатная – 4 809 437 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 6 562 798 руб., Кировский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 102 331 руб., Октябрьский
  • Двухкомнатная – 3 792 159 руб., Железнодорожный
  • Трехкомнатная – 3 797 421 руб., Пролетарский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.