Статистика цен на продажу квартир в Ростове-на-Дону

Средняя стоимость в динамике за последний год

3 251 825 руб. - Средняя стоимость квартиры в Ростове-на-Дону за ноябрь 2018
+4% относительно октября

53 231 руб. - Средняя стоимость кв. м в Ростове-на-Дону за ноябрь 2018
-4% относительно октября

Стоимость квартиры в Ростове-на-Дону в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к октябрю Цена за м2, руб.. к октябрю Процент объявлений в базе
1-комн. 2 200 044 + 3,51% 57 849 -2,88% 41,78%
2-комн. 3 317 397 + 3,69% 57 323 -1,89% 32,34%
3-комн. 4 303 995 + 5,24% 56 127 + 0,14% 22,42%
4-комн. 6 597 807 + 9,34% 56 604 + 2,4% 3,46%

График распределения объявлений для Ростова-на-Дону по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Ростова-на-Дону по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 2 200 044 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 3 317 397 руб., где средняя цена изменилась на -4 %;
  • Трехкомнатная – 4 303 995 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 597 807 руб., средняя цена изменилась на -9 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 2 018 860 руб., за месяц показатель изменился на -3 %;
  • Двухкомнатная – 3 132 979 руб., где средняя цена изменилась на -4 %;
  • Трехкомнатная – 4 537 677 руб., где показатель стоимости изменился на -4 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 10 503 198 руб., средняя цена изменилась на -32 %.



Цены на продажу квартир за ноябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за ноябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за октябрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за октябрь процент объявлений в городе
Ворошиловский 4 327 553 -42% 53 170 -25% 11,91%
Железнодорожный 5 001 309 21% 58 421 1% 2,09%
Кировский 9 077 308 24% 85 250 10% 17,18%
Ленинский 3 272 758 0% 40 443 0% 2,43%
Октябрьский 3 481 392 11% 54 423 4% 43,57%
Первомайский 2 339 173 2% 21 177 -57% 5,86%
Пролетарский 3 980 241 25% 62 963 16% 5,45%
Советский 2 735 966 -8% 36 214 -34% 11,51%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 3 408 085 руб., район Кировский
  • Двухкомнатная – 5 533 531 руб., район Кировский
  • Трехкомнатная – 7 035 189 руб., район Кировский
  • Четырех- и многокомнатная – 20 340 891 руб., район Кировский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 626 122 руб., Ленинский
  • Двухкомнатная – 2 411 340 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 2 974 576 руб., Советский
  • Четырех- и многокомнатная – 3 711 956 руб., Советский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 2 458 906 руб., Пролетарский
  • Двухкомнатная – 5 032 151 руб., Кировский
  • Трехкомнатная – 13 113 999 руб., Кировский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 340 523 руб., Первомайский
  • Двухкомнатная – 1 967 583 руб., Первомайский
  • Трехкомнатная – 3 069 659 руб., Первомайский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.